最近の不動産状況です。
国内の動向
新設住宅着工の減少: 2024年10月の新設住宅着工戸数は69,669戸で、前年同月比2.9％減少し、6ヵ月連続の減少となりました。
不動産価格指数の上昇: 2024年8月の不動産価格指数（住宅総合）は、前月比2.4％上昇しました。
既存住宅販売量の減少: 同じく2024年8月の既存住宅販売量指数は、前月比2.1％下落しています。
昨今の国内の不動産状況は海外の動向が重要です。
海外の動向
中国富裕層の日本移住増加: 中国の富裕層が政治体制や経済状況への不満から、日本への移住を増加させています。 これに伴い、日本の高級マンションの価格が上昇しています。
米国の家賃上昇: 米国では一部地域で家賃が再び上昇傾向にあり、特にワシントンやカンザスシティなどで顕著です。 この動きはインフレ対策に影響を及ぼす可能性があります。
米国リテール不動産市場の活況: 米国のリテール不動産市場では、レストラン業界が成長を牽引し、賃貸物件における飲食店の割合が過去最高となっています。
これらの動向は、不動産市場における国内外の変化を示しています。 特に国内では新設住宅着工数や既存住宅販売量の減少が続いており、海外からの投資や移住の影響も見られます。 一方、海外では家賃の上昇やリテール不動産市場の活況など、地域によって異なる動きが報告されています。
