REITとは投資家から集めた資金で複数の不動産を買い、賃料収入や不動産売却益を投資家に分配する仕組み。
資産運用会社の北海道アセットマネジメントは商業施設3カ所、賃貸マンション2カ所、オフィスビル1カ所の合計6物件を取得した。いずれも既に稼働している物件。
投資家への配当利回りは4%以上を目指している。26年時点では保有する物件数が15〜20カ所まで増える見通し。北海道アセットマネジメントの浜野恭義社長は「中長期的には道内自治体が持つ不動産や、札幌市中心部の再開発ビルなど保有物件の幅を広げる」と語っている。
北海道内に投資対象を絞った不動産投資信託（REIT）「北海道リート」の運用が始まった。まずは札幌市内の物件で運用し、資産規模は約80億円。物件数を増やして2026年までに250億円規模とする目標で、将来は札幌市以外の不動産保有も視野に入れる。
現在、北海道の不動産投資も活発になってきている。札幌駅前の再開発、新幹線、商業ビルの建て替え。居住専用のマンションデベロッパーの動きも活発で土地の仕入れに奔走している感がある。
NIKKEIより
